Réalisations régionales

Provence

BPD MARIGNAN - NATUREA

DESIGN DU PROGRAMME

Le bâtiment traduit l’équilibre entre deux choix architecturaux :
- La volonté de marquer l’existence d’un espace public de « centre de quartier » avec   une architecture urbaine de « front d’avenue » qui accompagne la voie panoramique
- La recherche d’une typologie de « petit immeuble de ville » à volumétrie verticale et identité propre.

Le principe est d’utiliser des matériaux traditionnels le secteur et des couleurs typiques et sobres, pour une meilleure intégration du bâtiment. (Enduit : blanc cassé, ocre clair, grège moyen ; béton peint : blanc ou ocre ; brise-soleils/ brise vues métallique avec ventelles bois ; pergolas et auvents métalliques en acier peint noir ; garde-corps métalliques : gris ardoise et blancs à remplissage clair ; Menuiseries extérieures logements : PVC blanc ; Protection de l’étanchéité en toiture : gravillons blanc calcaire etc.)

 

INTEGRATION DANS L’ENVIRONNEMENT

Chacune des trois entités est implantée à un niveau altimétrique propre (correspondant au terrain naturel), est d’une hauteur différente (croissante) et la toiture de l’ensemble du bâtiment reproduit ainsi l’évolution du terrain au sol.
Un jeu de retraits de façade, marque également une rupture de la linéarité horizontale, agréable changement.
Des profondes jardinières donnent sur rue, comme des « jardins suspendus », en dialogue avec le nouveau Parc Mirabilis.
Les espaces verts représentent 944 m2 soit 34% de surface du terrain (ce qui est supérieur au taux demandé de 30%).
Les espaces verts à créer sur la parcelle sont conçus comme le prolongement naturel du patrimoine paysager.
Pour les plantations, les espèces choisis correspondent aux végétaux typiques du secteur de la Sainte Marthe.


QUALITE D’USAGE DU LOGEMENT/CONFORT DU LOGEMENT

L’isolation thermique et phonique sont aux dernières normes en vigueur (RT 2012).
La réduction des consommations énergétiques permettra la réalisation substantielle d’économie pour les futurs occupants.
Une ventilation contrôlée et permanente assure le confort et la qualité de l’air.
La conception du programme favorise l’entrée de la lumière naturelle dans les logements.
Les logements offrent des surfaces extérieures généreuses (Surface moyenne des balcons de 11,44 m2).
Un certain nombre de prestations garantissent la sécurité des logements : ascenseur sécurisé depuis le niveau du parking desservant chaque étage ; portes palières certifiées A2P* et BP1 ; contrôle d’accès par platine vidéophone et lecteur Vigik devant les halls d’entrées avec système intratone pour ouverture depuis un téléphone ; occultation par volet roulant PVC ou bois ; le parking sous-sol sera fermé par un porte basculante télécommandée.

 

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